Plomeros 24 horas en Jacksonville: plomero de emergencia para tubería rota, sin agua, aguas negras

Una línea de suministro en una casa de Jacksonville trabaja a la presión de JEA todo el día, y cuando revienta no se detiene sola. Lo primero es la válvula, no el teléfono: cierre la válvula principal y después llame. El tablero de la página principal tiene la versión corta, escrita para seguirla con el teléfono en la otra mano; la lista completa está aquí.

Cuando llame, diga qué está haciendo el agua (una tubería o una conexión que rocía, un techo que gotea, una losa mojada, sin agua en ninguna llave, aguas negras subiendo en una bañera o en un drenaje del piso), si encontró la válvula y qué hay debajo del agua. Las llamadas fuera de horario suelen tener una tarifa de servicio más alta que una visita de día; pregunte antes de que salgan.

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Los primeros cinco minutos

En orden. Sáltese el paso que no aplique.

• Cierre la válvula principal. La mayoría de las casas aquí la tienen donde entra el suministro: una pared exterior cerca de una llave de manguera, la pared del garaje junto al calentador, o una caja con válvula en el jardín del frente. Una palanca se gira un cuarto de vuelta hasta que quede cruzada sobre la tubería; una rueda se gira en el sentido del reloj hasta que se detenga. Si no la encuentra, la caja del medidor de JEA en la acera también tiene una válvula, y el contratista puede guiarlo a cualquiera de las dos por teléfono.
• Si el calentador de agua está parado en el agua, no se meta al agua para llegar a él. Calentador eléctrico: apague su breaker solo si el panel está en un lugar seco y puede llegar sin tocar el agua; si no puede, déjelo y dígalo en la llamada. Calentador de gas: no intente operar su control ni su válvula; un aparato de gas inundado lo cierra y lo revisa la compañía de gas o un contratista con licencia. Si huele a gas, salga de la casa y llame a la compañía de gas desde afuera.
• Abra una llave en el punto más bajo de la casa, una llave de manguera o una bañera, para vaciar lo que queda en las tuberías y quitarle presión a la fuga.
• Aguas negras en una bañera o en un drenaje del piso: deje de usar agua en toda la casa, incluidas la lavadora y el lavaplatos. Si la casa tiene séptico, eso es el tanque diciéndole que está lleno o que el campo de drenaje está inundado; si está en el alcantarillado de JEA y la calle está bajo el agua, el problema puede ser la tubería principal, y la línea de servicio de JEA es la segunda llamada.
• Suba lo que pueda del piso y quite las alfombras. No use ventiladores ni una aspiradora de agua en un piso con aguas negras.

Qué se rompe normalmente en la región de First Coast

Las mismas pocas fallas explican la mayoría de las llamadas de noche entre Fernandina y St. Augustine.

• Una manguera de suministro debajo de un lavamanos o detrás de un inodoro: mangueras trenzadas, tuercas plásticas, arandelas. Con el agua clorada y muy dura de JEA, la falla suele ser sarro y edad, no goma podrida.
• Un tanque de calentador oxidado hasta perforarse después de años de sedimento; con esta agua, una década de sedimento es mucho. El tanque se vacía en el piso hasta que se cierra el suministro; la solución es un reemplazo con permiso, emergencia o no.
• Conexiones de polibutileno en las casas de 1978 a 1995 de Mandarin, el Southside, Orange Park y Argyle, que fallan en una pared o debajo de un lavamanos sin aviso; suministro galvanizado en Riverside, Springfield y Avondale que termina por cerrarse u oxidarse.
• Un tapón en la línea principal o un drenaje de hierro fundido colapsado que hace regresar las aguas negras por el accesorio más bajo, y un tanque séptico que se inunda cuando el nivel freático sube después de una semana de lluvias de verano.
• Después de una tormenta: una línea de servicio rota por un roble caído y, junto al río y al Intracoastal, una casa donde el agua llegó hasta el calentador. Irma puso el río St. Johns en 5.57 pies el 11 de septiembre de 2017, el nivel más alto desde 1846; San Marco, Riverside y Ortega lo recuerdan.

Qué hace el contratista

Una visita de noche detiene el agua y deja la casa segura: se corta y se tapa o se repara la sección rota, se aísla el calentador, se destapa el drenaje lo suficiente para usar el baño. La reparación permanente, un calentador, un cambio de tuberías, un reemplazo de alcantarillado, se cotiza por escrito después, y el permiso se saca con la licencia del contratista por JaxEPICS (o por los portales de las ciudades de las playas y de los otros condados).

El daño por agua es la otra mitad. Una fuga que corrió durante horas en una casa sobre losa es una pregunta de seguro y de secado tanto como de plomería; fotografíe todo antes de la limpieza, guarde la pieza que falló y llame a la aseguradora por la mañana. El contratista no es el ajustador y este sitio tampoco.